1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市中央区
54.3万円/㎡
前年比+22.0%
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朝日プラザ天神
福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩4分
1986年築 / 13階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,356万円
58.5万円/㎡
2,106
2,939
3,772
4,605
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,772万円
51.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ天神
3,180万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 57.33㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は42.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 3,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/25 | 3,050万円 | 55.0万円 | 10階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 3,280万円 | 57.2万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 2,980万円 | 47.3万円 | 7階 | 63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 3,480万円 | 61.4万円 | 11階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,100万円 | 49.2万円 | 7階 | 63㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 57.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/21 | 3,390万円 | 59.1万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/15 | 899万円 | 42.0万円 | 3階 | 21.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/12 | 800万円 | 37.3万円 | 2階 | 21.42㎡ | 1R | - |
| 2025/04/24 | 700万円 | 32.7万円 | 2階 | 21.4㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 700万円 | 32.7万円 | 3階 | 21.4㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/18 | 685万円 | 32.6万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/14 | 699万円 | 33.3万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/04 | 720万円 | 34.3万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/25 | 800万円 | 36.3万円 | 9階 | 22.05㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 730万円 | 34.8万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/14 | 760万円 | 36.2万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/29 | 799万円 | 38.1万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/16 | 820万円 | 39.1万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/28 | 600万円 | 28.6万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/24 | 3,190万円 | 50.6万円 | 7階 | 63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/29 | 680万円 | 32.4万円 | 4階 | 20.99㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/07 | 2,480万円 | 43.7万円 | 11階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 700万円 | 29.7万円 | 8階 | 23.53㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 41.5万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 800万円 | 36.3万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1K | - |
| 2023/11/28 | 2,490万円 | 43.4万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 650万円 | 32.3万円 | 9階 | 20.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,550万円 | 44.5万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 2,590万円 | 45.2万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 2,630万円 | 45.9万円 | 6階 | 57.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 2,490万円 | 57.0万円 | 12階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市中央区では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して2.2%割高です。
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